Οι πωλήσεις ψυχαγωγικών οχημάτων αυξάνονται, με τους Αμερικανούς να χρησιμοποιούν RV ως τρόπο να εξερευνήσουν τη χώρα και να κάνουν οικογενειακές διακοπές χωρίς να χρειαστεί να πληρώσουν για δωμάτια ξενοδοχείου ή αεροπορικά εισιτήρια. Χάρη στην εκτεταμένη υπηρεσία Wi-Fi και κινητών τηλεφώνων, ορισμένοι άνθρωποι ζουν ακόμη και σε RVs πλήρους απασχόλησης, εργάζονται απομακρυσμένα από τα οχήματα καθώς περιηγούνται στη χώρα. Όλοι αυτοί οι ταξιδιώτες RV χρειάζονται μέρη για να σταθμεύσουν με ασφάλεια τα οχήματά τους, αλλά όποιος ασχολείται με την κατασκευή πάρκων RV θα πρέπει να φροντίσει να σκεφτεί τη βιωσιμότητα της τοποθεσίας που σκέφτονται, ποιες ανέσεις θα παράσχουν, πόσο χώρο θα έχουν » Θα χρειαστούν και νομικές απαιτήσεις στη δικαιοδοσία τους.
Πού να φτιάξετε πάρκα RV
Οι άνθρωποι που ταξιδεύουν στις Ηνωμένες Πολιτείες με RV συχνά θέλουν να είναι σε θέση να σταθμεύσουν τα οχήματά τους κάπου κοντά σε δημοφιλή τουριστικά αξιοθέατα, είτε πρόκειται για εθνικά πάρκα, μνημεία όπως το Mount Rushmore ή εμπορικά τουριστικά αξιοθέατα, δήλωσε ο David Basler, ανώτερος διευθυντής της ιδιότητας μέλους και μάρκετινγκ στο National Association of RV Parks and Campgrounds, μια βιομηχανική ομάδα γνωστή ως ARVC.
Η οικοδόμηση ενός πάρκου RV κοντά σε έναν τέτοιο ιστότοπο μπορεί επομένως να φαίνεται καλή ιδέα, αλλά ο Joe Moore, επικεφαλής του Moore's Campground Consulting και ένας έμπειρος διευθυντής του campground, προειδοποιεί ότι πολλές τέτοιες περιοχές εξυπηρετούνται ήδη από πάρκα RV. Ορισμένες από αυτές είναι ανεξάρτητες επιχειρήσεις και μερικές είναι μέρος μεγαλύτερων αλυσίδων όπως το KOA ή το Yelly Bear's Jellystone Park Camp-Resorts.
Ο Moore είπε ότι βλέπει συχνά τους πελάτες να αποφασίζουν αν θα κατασκευάσουν ένα πάρκο RV σε γη που ήδη κατέχουν, αλλά αν σκέφτεστε ένα πάρκο RV ως μια πιθανή ανάπτυξη για ένα υπάρχον οικόπεδο που ελέγχετε ή αγοράζετε γη για να το χτίσετε, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το σημείο βρίσκεται σε καλή τοποθεσία - το νερό στο νερό, όπως ένα ποτάμι ή μια λίμνη ή ακόμα και ένα ανθρωπογενές σώμα, είναι μια καλή πώληση, είπε ο Μουρ - και ότι έχετε τον απαραίτητο χώρο για κατασκευή.
Σχέδια οικοδόμησης πάρκων RV
Όταν πρόκειται για διαστάσεις διάταξης πάρκου RV, ένας καλός κανόνας είναι περίπου 10 κάμπινγκ ανά στρέμμα, με κάθε κάμπινγκ να παρέχει χώρο για ένα RV, τις συνδέσεις χρησιμότητας και ίσως έναν δακτύλιο φωτιάς, δήλωσε ο Moore. Το κόστος κατασκευής ενός πάρκου RV είναι συνήθως 15.000 έως 50.000 $ ανά ιστότοπο.
Ένας επιτυχημένος σχεδιασμός πάρκου RV συχνά περιλαμβάνει περισσότερα από απλά μέρη για να αγκυροβολούν οι άνθρωποι.
«Πολλές φορές αυτοί οι άνθρωποι έχουν οικογένειες, οπότε ψάχνουν για ανέσεις όπως δραστηριότητες που μπορεί να εμπλακεί ολόκληρη η οικογένεια: πισίνες, πίστες go-kart, ετικέτα λέιζερ», δήλωσε ο Basler.
Ορισμένα πάρκα περιλαμβάνουν επίσης χώρους παιχνιδιού για παιδιά, είτε πρόκειται για παραδοσιακές παιδικές χαρές είτε για υδάτινα πάρκα, και για περιοχές που δεν επισκέπτονται σκύλους. Η προσθήκη περιπτέρων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για εκδηλώσεις όπως οικογενειακές συγκεντρώσεις ή ράλι και τροχόσπιτα, όπου ομάδες λάτρεις των ψυχαγωγικών οχημάτων θα ταξιδέψουν μαζί σε συγκεκριμένες τοποθεσίες, μπορούν επίσης να βοηθήσουν στην προσέλκυση επισκεπτών σε ένα πάρκο, δήλωσε ο Moore.
Park Model καμπίνες και εγκαταστάσεις
Τα πάρκα RV μπορεί επίσης να περιλαμβάνουν αυτό που αναφέρεται στη βιομηχανία ως καμπίνες μοντέλων πάρκων. Είναι ουσιαστικά κάμπινγκ καμπίνες σε τροχούς που ταξινομούνται νόμιμα ως RV, αλλά δεν φεύγουν από το πάρκο.
Επισκέπτες χωρίς δικό τους RV ή με περισσότερα μέλη της οικογένειας από ό, τι μπορούν να κοιμηθούν άνετα σε ένα όχημα μπορούν να τους νοικιάσουν για να ζήσουν τη ζωή στο κάμπινγκ RV. Φυσικά, οι καμπίνες πρέπει να καθαρίζονται μεταξύ των επισκεπτών και να διατηρούνται διαφορετικά, αλλά μπορούν να επεκτείνουν τη γκάμα των ατόμων που μπορούν να επωφεληθούν από ένα συγκεκριμένο πάρκο RV.
Μπορεί επίσης να θέλετε να χτίσετε χώρο γραφείου, χώρους αποθήκευσης εξοπλισμού και άλλες εγκαταστάσεις για τους εργαζομένους σας.
Αποχέτευση, Wi-Fi και ηλεκτρικό
Τα συστήματα υγιεινής πρέπει επίσης να είναι σε θέση να χειριστούν τα σκουπίδια και τα λύματα που παράγονται από τους επισκέπτες ενός πάρκου. Διαφορετικοί πολιτειακοί και τοπικοί κανονισμοί ενδέχεται να επηρεάσουν τον τρόπο με τον οποίο απορρίπτετε τα σκουπίδια, όπως εάν ανακυκλώνετε μπουκάλια ή δοχεία και εάν συνδέεστε σε δημόσιο δίκτυο αποχέτευσης ή δημιουργείτε το δικό σας αυτόνομο σηπτικό σύστημα.
"Ένα καλό σηπτικό σύστημα, σωστά εγκατεστημένο, κάθε τρία έως πέντε χρόνια πρέπει να καθαρίζεται", δήλωσε ο Moore.
Επίσης σημαντικό για τα σημερινά πάρκα RV είναι μια σταθερή σύνδεση Wi-Fi, έτσι ώστε οι επισκέπτες να μπορούν να ανεβάζουν φωτογραφίες στα κοινωνικά μέσα, να κάνουν check in με την εργασία και να παίζουν βιντεοπαιχνίδια, δήλωσε ο Basler. Υπάρχουν εταιρείες που ειδικεύονται στη δημιουργία Wi-Fi σε ένα πάρκο RV και μπορεί να υπάρχουν πολλοί πάροχοι υπηρεσιών Διαδικτύου που μπορούν να παρέχουν υπηρεσίες στην περιοχή σας, οπότε ψωνίστε για τις καλύτερες προσφορές για τη σύνδεση του πάρκου και των πελατών σας. Συνήθως παρέχεται επίσης ηλεκτρική συνδεσιμότητα με RV.
Δραστηριότητες, Εμπειρίες και Μάρκετινγκ
Εάν το πάρκο RV σας βρίσκεται κοντά σε ένα εθνικό μνημείο ή στον ιστότοπο μιας δημοφιλούς κρατικής έκθεσης ή ενός φεστιβάλ μουσικής, ίσως να μην χρειαστεί να κάνετε πολλά για να προσελκύσετε πελάτες.
Αλλά αν βρίσκεστε σε μια απομακρυσμένη απομακρυσμένη περιοχή, ίσως θελήσετε να οργανώσετε τις δικές σας εκδηλώσεις για να προσελκύσετε πιθανούς επισκέπτες και να τους κρατήσετε να επιστρέφουν. Αυτό μπορεί να ισχύει ιδιαίτερα εάν βρίσκεστε σε ψυχρότερη περιοχή και θέλετε να επωφεληθείτε από μια περιορισμένη τουριστική περίοδο.
"Αν βρίσκεστε έξω στην ενδοχώρα, αν θέλετε, τότε θα πρέπει να δημιουργήσετε μόνοι σας αυτές τις εκδηλώσεις", δήλωσε ο Μουρ. Μερικά πάρκα δημιουργούν αθλητικές εκδηλώσεις για να προσελκύσουν τους λάτρεις του ψαρέματος ή του σόφτμπολ, και μερικά βάζουν φιλικά προς την οικογένεια εκδηλώσεις που θα βοηθήσουν τους επισκέπτες να δημιουργήσουν αναμνήσεις που θα μπορούσαν να τους κρατήσουν πίσω για γενιές. Η λήψη δωρεάν τύπου μέσω δημοσιεύσεων στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης μπορεί επίσης να βοηθήσει.
Το διαδικτυακό μάρκετινγκ είναι εξαιρετικά σημαντικό σήμερα, με πολλούς τουρίστες να προγραμματίζουν τις εκδρομές τους με τη βοήθεια υπολογιστή ή έξυπνου τηλεφώνου. Εκτός από τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και τους επιχειρηματικούς ιστότοπους, τα πάρκα μπορούν συχνά να κανονίσουν την καταχώρισή τους μέσω εθνικών ή κρατικών ενώσεων πάρκων RV, ώστε οι υποψήφιοι κατασκηνωτές να γνωρίζουν τι είδους εγκαταστάσεις έχουν να προσφέρουν.
Μερικοί οργανώνουν επίσης συμφωνίες με αντιπροσώπους RV για να προσφέρουν εκπτώσεις σε αγοραστές, έτσι ώστε οι αγοραστές RV να λάβουν κουπόνι όταν πάρουν το όχημά τους και να αρχίσουν να προγραμματίζουν τις μελλοντικές μηχανοκίνητες διακοπές τους.
«Πρέπει απλώς να είσαι πολύ δημιουργικός στην προσπάθεια να κάνεις τους ανθρώπους να έρθουν», είπε ο Μουρ.
Νομιμότητα και κανονισμοί
Διαφορετικές δικαιοδοσίες έχουν διαφορετικές απαιτήσεις για πάρκα RV. Γενικά, όπως και με άλλους τύπους ανάπτυξης ακινήτων, οι πιο πυκνοκατοικημένες πόλεις θα έχουν αυστηρότερες απαιτήσεις από τις πιο χαλαρά κατοικημένες περιοχές.
«Διαφέρουν σε όλη τη χώρα», δήλωσε ο Jeff Sims, ανώτερος διευθυντής των κρατικών σχέσεων και υπεράσπιση προγραμμάτων για το ARVC.
Πολλά πάρκα προσπαθούν να συμμορφωθούν με τα πρότυπα της Εθνικής Ένωσης Πυροπροστασίας για πάρκα RV, γνωστά ως NFPA 1194, είτε είναι νομικά εξουσιοδοτημένη είτε όχι. Ορισμένοι ασφαλιστές μπορεί να έχουν τα δικά τους πρότυπα για να πληρούν τα πάρκα για να λάβουν ευνοϊκές τιμές.